Cuánto cuesta poner un falso techo de escayola
16,51 € por metro cuadrado con placa lisa de 100x60, 18,31 € con placa decorada y 23,82 € si lleva foseado. Incluye placas, esparto y mano de obra del escayolista.
Precio orientativo
16,51 € - 23,82 €/m²
Sin IVA: una obra en vivienda puede tributar al 10 % o al 21 %. Revisado el 6 de octubre de 2026.
Qué mide esta cifra
Incluye
- Las placas de escayola: lisa de 100x60 cm, decorada de 60x60 cm o con foseado
- Esparto en rollos para las juntas, o moldura de escayola en la versión con foseado
- Mano de obra de oficial yesista/escayolista, ayudante y peón
- Montaje del techo continuo sobre el forjado
No incluye
- Iluminación: puntos de luz, aperturas para focos y paso de cableado
- Registros o trampillas de acceso a instalaciones
- Cornisas, rosetones y molduras decorativas distintas de la moldura del foseado
- Falso techo de placa de yeso laminado con estructura metálica, que es otro sistema y otra partida
- Pintura o blanqueo posterior de la escayola
- IVA
Desglose por partida
| Concepto | Importe | Peso |
|---|---|---|
| E08FAE010 · Falso techo de escayola lisa 100x60 cm | 16,51 € | — |
| E08FAE030 · Falso techo de escayola decorada 60x60 cm | 18,31 € | — |
| E08FAE020 · Falso techo de escayola lisa 100x60 cm con foseado | 23,82 € | — |
Qué mueve el precio
- Placa decorada en lugar de lisasube
1,80 €/m² más en la misma base y la misma fecha. El dibujo se elige por estética y por época de la casa: en un piso antiguo, la placa decorada mantiene el carácter; en obra nueva, la lisa pasa desapercibida.
- Foseado perimetralsube
Es el salto más caro, 7,31 €/m² sobre la placa lisa, y la razón es que añade una moldura o fosa de escayola de 5x5 cm en lugar del esparto de las juntas. El foseado sirve para esconder el encuentro con la pared y para iluminación indirecta.
- La altura libre de la estanciasube
Un falso techo de escayola se come entre 5 y 15 cm de altura. En un piso con techos bajos, la alternativa es alisar el techo existente en lugar de bajarlo, y eso es otra partida.
- Aprovechar para pasar instalacionessube
La cámara del falso techo es el sitio natural para el cableado y los tubos. Pero los puntos de luz, las aperturas de focos y las trampillas de registro no están en esta cifra: se presupuestan aparte.
De dónde sale este rango
El precio de referencia es la partida E08FAE010: 16,51 €/m² de falso techo continuo de escayola lisa de 100x60 cm. Es el sistema más habitual y el más barato de los tres, así que es a la vez el mínimo y el valor típico. El máximo son los 23,82 €/m² de la versión con foseado. Las tres partidas son de la misma base y la misma fecha, y sus descomposiciones se pueden comparar línea a línea, que es lo que permite decir exactamente en qué se va la diferencia: en la placa, en la moldura o en nada más.
Qué no cubre: Precio de una base oficial de la comunidad autónoma de Extremadura con precios fechados el 05-03-2026, sin IVA, y **no es un precio de mercado**: no incluye gastos generales, beneficio industrial, desplazamiento ni margen. No cubre la iluminación ni los registros, que en una reforma real pueden pesar más que el propio techo. Y no entra en si el forjado está en condiciones: si hay que sanear o reparar el techo antes de colgar la escayola, eso va por otras partidas.
Fuentes
- Junta de Extremadura — Base de precios de la construcción de Extremadura 2026, capítulo de falsos techos (BCEXTREM26 v.1)
Base de precios oficial · dato de 5 de marzo de 2026 · Precios unitarios de falso techo de escayola, con su descomposición: placa lisa de 100x60 cm 16,51 €/m² (E08FAE010), placa lisa con foseado 23,82 €/m² (E08FAE020) y placa decorada de 60x60 cm 18,31 €/m² (E08FAE030). La descomposición de la E08FAE010 son la placa de escayola lisa de 100x60 cm (P04TE010), esparto en rollos (P04TS010) y mano de obra de oficial yesista/escayolista (O01BY010), ayudante (O01BY020) y peón ordinario (O01A070). La E08FAE020 sustituye el esparto por una moldura o fosa de escayola de 5x5 cm (P04TS020), y la E08FAE030 cambia la placa por una decorada de 60x60 cm (P04TE020). La publicación indica fecha de actualización 11/08/2026 y sus destinatarios incluyen expresamente a «todo tipo de usuarios, sean profesionales o no del sector».
- Boletín Oficial del Estado — VII Convenio colectivo general del sector de la construcción: remuneración mínima bruta anual 2026 (BOE-A-2025-25234)
Convenio colectivo · dato de 1 de enero de 2026 · Remuneración mínima bruta anual del sector para 2026: de 20.298,22 € (nivel XII) a 23.556,82 € (nivel II) por trabajador a jornada completa. Es el suelo del componente de mano de obra, que en estas partidas son tres trabajadores: oficial yesista, ayudante y peón.
Última revisión: 6 de octubre de 2026. Próxima revisión prevista: 6 de abril de 2027. Cómo verificamos los precios
Rango orientativo elaborado con las fuentes que se citan en cada ficha y en la fecha que se indica. Un presupuesto real depende de la obra, la provincia y el profesional: pide siempre al menos dos antes de decidir.