Cuánto cuesta pintar la fachada de una casa
9,93 € por metro cuadrado con pintura pétrea, 8,72 € con pintura plástica y 10,06 € con silicato mineral. El precio incluye la imprimación; no incluye el andamio ni sanear la pared.
Precio orientativo
8,72 € - 10,06 €/m²
Sin IVA: una obra en vivienda puede tributar al 10 % o al 21 %. Revisado el 23 de octubre de 2026.
Qué mide esta cifra
Incluye
- Imprimación acrílica: 0,07 m² por metro cuadrado en la pintura pétrea
- Pintura de acabado: 1,2 m² de pasta pétrea por metro cuadrado, por el rendimiento real del material
- Mano de obra de pintor: 0,10 h de oficial primera y 0,10 h de ayudante
- Pequeño material y medios auxiliares
No incluye
- Andamio o plataforma elevadora: en una fachada de altura es imprescindible y se cobra aparte
- Sanear la pared: picar el revestimiento suelto, tapar grietas, reparar humedades
- Retirar la pintura vieja o decapar
- Reparar el revoco o el mortero de la fachada
- Pintar rejas, barandillas y carpintería metálica
- Trabajos en altura con medios especiales, como rapel o grúa
- IVA
Desglose por partida
| Concepto | Importe | Peso |
|---|---|---|
| E15CP040 · Pintura plástica con etiqueta ecológica para interior y exterior | 8,72 € | — |
| E15ES010 · Pintura pétrea para fachadas (el modelo de referencia) | 9,93 € | — |
| E15EW030 · Pintura de silicato mineral para exterior | 10,06 € | — |
Qué mueve el precio
- El tipo de pinturasube
Entre la plástica y el silicato hay 1,34 €/m², y el reparto no está en la mano de obra —idéntica en las tres— sino en el material. La pétrea y la de silicato se eligen por el soporte y por la transpirabilidad, no por el precio: en una fachada de mortero con humedad, la de silicato deja respirar la pared y la plástica no.
- El andamiosube
Es la partida que ningún presupuesto de pintura incluye y la que más pesa. En otras partidas de la misma base, el montaje y desmontaje de andamio europeo son 6,96 €/m²: casi tanto como pintar. Si tu presupuesto de fachada no lo menciona, o está en otra línea o habrá que pagarlo.
- Sanear antes de pintarsube
El precio presupone una fachada sana. Picar lo que se cae, reparar grietas y tratar humedades va antes y aparte. Pintar encima de una pared que se desconcha es tirar el dinero: la pintura se lleva consigo el revestimiento que estaba suelto.
- El rendimiento del materialsube
La pétrea se aplica a razón de 1,2 m² de producto por metro cuadrado de pared, más que la plástica (0,3). Es una pintura más espesa y con más cuerpo, y eso se paga en el material, no en el bote: por eso no vale comparar precios de bote sin mirar el rendimiento.
De dónde sale este rango
El precio de referencia es la partida E15ES010: 9,93 €/m² de pintura pétrea de fachadas, con la imprimación y la mano de obra incluidas. Se elige como valor típico porque es la pintura pensada para fachada y la más usada en exterior. El mínimo es la pintura plástica (8,72 €) y el máximo el silicato mineral (10,06 €). La descomposición del modelo de referencia cuadra al céntimo y permite afirmar dos cosas: que **la mano de obra son 3,84 € de los 9,93 €** y que el resto es material, y que las tres partidas comparten exactamente el mismo tiempo de trabajo, así que la diferencia de precio es íntegramente lo que cuesta el producto.
Qué no cubre: Precio de una base oficial de la comunidad autónoma de Extremadura con precios fechados el 05-03-2026, sin IVA, y **no es un precio de mercado**: faltan gastos generales, beneficio industrial y margen de empresa. Solo cubre la aplicación sobre una fachada sana y accesible: **no incluye andamio ni plataforma**, ni sanear, ni reparar el revoco. En una fachada de más de una planta, el andamio puede costar tanto como la pintura, y no está aquí.
Fuentes
- Junta de Extremadura — Base de precios de la construcción de Extremadura 2026, capítulo de pinturas (BCEXTREM26 v.1)
Base de precios oficial · dato de 5 de marzo de 2026 · Precios unitarios de pintura de fachada, con su descomposición: pintura plástica con etiqueta ecológica interior/exterior 8,72 €/m² (E15CP040), pintura pétrea de fachadas 9,93 €/m² (E15ES010) y pintura de silicato mineral exterior 10,06 €/m² (E15EW030). La descomposición de la E15ES010 son 0,10 h de oficial primera pintor a 19,48 €/h (O01BP230), 0,10 h de ayudante a 18,91 €/h (O01BP240), 0,07 m² de imprimación acrílica a 12,17 €/m² (P24OS040), 1,2 m² de pasta pétrea a 4,27 €/m² (P24FS020) y 0,10 unidades de pequeño material a 1,22 € (P24WW220): 1,95 + 1,89 + 0,85 + 5,12 + 0,12 = 9,93 €, el precio exacto de la partida. Las tres partidas tienen la misma mano de obra: 0,20 h de pintor por metro cuadrado. La publicación indica fecha de actualización 11/08/2026 y sus destinatarios incluyen expresamente a «todo tipo de usuarios, sean profesionales o no del sector».
- Boletín Oficial del Estado — VII Convenio colectivo general del sector de la construcción: remuneración mínima bruta anual 2026 (BOE-A-2025-25234)
Convenio colectivo · dato de 1 de enero de 2026 · Remuneración mínima bruta anual del sector para 2026: de 20.298,22 € (nivel XII) a 23.556,82 € (nivel II) por trabajador a jornada completa. Es el suelo del componente de mano de obra: 0,20 horas de pintor por metro cuadrado entre oficial y ayudante.
Última revisión: 23 de octubre de 2026. Próxima revisión prevista: 23 de abril de 2027. Cómo verificamos los precios
Rango orientativo elaborado con las fuentes que se citan en cada ficha y en la fecha que se indica. Un presupuesto real depende de la obra, la provincia y el profesional: pide siempre al menos dos antes de decidir.